您好 想咨询一下 租赁费交个人所得税 房产税的问题
更新时间：2023-07-09 00:04:12人浏览
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您好 想咨询一下 租赁费交个人所得税 房产税的问题
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出租房子要交税。税费有1、房产税：按照房租的年收入的12%来缴纳；2、个人所得税：减按10%的税率来征收；3、营业税：标准3%税率的基础上减半来缴纳；4、城市维护建设税及附加税费：实际缴纳营业税的税额乘以城建税率与附加费率的3%来计算。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-07-09 00:04:12
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个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳。2、营业税：按3％税率减半缴纳。3、个人所得税：以10％的税率征收个人所得税。财产租赁收入，每次收入不超过4000元，扣除费用800元以上的，扣除20％的费用，其馀额为应纳税收入。4、免征城镇土地使用税。5、免征印花税。法律依据：《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
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如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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2023-07-09 00:04:05
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个人房屋出租的税费包括：个人所得税，按10%收取，增值税按照1.5%收取，房产税按4%收取，对于个人出租房屋的会免征印花税和城镇土地使用税。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
2023-07-09 00:03:43
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这个看你们合同约定，建议双方积极沟通。
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