想把房产跟农村宅房过给自己的儿子，母亲是有精神障碍患者，什么都不懂，请问需要带什么证件过去
更新时间：2023-06-27 10:03:51人浏览
问题描述：
您好，我父亲年纪已高 已无力活动， 现在意识还是清醒的，想把房产跟农村宅房过给自己的儿子，母亲是有精神障碍患者，什么都不懂，怕以后给欺骗 ，儿子想去公证处进行办理，请问需要带什么证件过去
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙先格律师
盟
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您好，煜双律师团为您提供法律服务。
1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。
2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。
2023-06-27 09:21:12
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公证父子关系证明需要材料如下：
1、出生证；
2、村委会证明材料；
3、如父或子任何一方有工作单位，提供有单位一方人事档案。
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
什么情况需要在上户口前做父子关系认证
1、无出生证的；
2、因孩子被拐卖、遗失，后又通过各种途径找回，户口需要和亲生父母上到一起的；
3、未婚生育，有法定证件无法证明孩子的亲生父母关系；
4、弃儿回家上户；
5、领养的孩子上户，需要证明孩子与养父母并非亲生关系。
：《中华人民共和国公证法》第二十五条法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
1、出生证；
2、村委会证明材料；
3、如父或子任何一方有工作单位，提供有单位一方人事档案。
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
什么情况需要在上户口前做父子关系认证
1、无出生证的；
2、因孩子被拐卖、遗失，后又通过各种途径找回，户口需要和亲生父母上到一起的；
3、未婚生育，有法定证件无法证明孩子的亲生父母关系；
4、弃儿回家上户；
5、领养的孩子上户，需要证明孩子与养父母并非亲生关系。
：《中华人民共和国公证法》第二十五条法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2023-06-27 07:53:13
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这个首先要看这个房子买下是否超过5年，还有继承人是否是唯一一套，这个和出售一样的。如果不是唯一和不满5年，要纳税的，营业税和个人所得税
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晚上好，这个是可以处理的，是可以解决的，
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上午好，这个房产是在谁的名下
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早上好，没有遗产公正的情况下双方都有继承权，需要你们自己商量好
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