我于13年在农村老家建了三层楼，当时也没和承包方签合同，房子建好后，我该怎么办？
更新时间：2023-06-12 16:21:26人浏览
问题描述：
我于13年在农村老家建了三层楼，当时也没和承包方签合同，自己更不懂建筑构造合理性，所以一切行使权由承包方作主。房子建好后，我知道一楼大梁超小，严重不附合居住。我该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈月霞律师
盟
服务地区-河南商丘·电话-158-3708-1899
可以要求承包方赔偿损失。如果需要法律帮助请您电话联系我或者来访，我将根据案件具体情况为您制定有针对性的解决方案。
2023-06-11 18:42:49
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根据法律规定，农村建房施工合同纠纷的解决方式是：当事人可以先进行协商，协议优先；协商不成的可以申请有关部门进行调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；不能仲裁的，可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-06-11 14:26:34
服务地区-河南商丘
你好，你这种情况是不是可以说设计和施工都包给承包方了？如果这样的话，承包方应该保证设计和工程质量的安全性，最起码也得复合居住标准，不能建个危房。你可以要求对方承担责任。
2023-06-12 16:21:26
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