夫妻双方在一方不知情的情况下把房产证名字更改了
更新时间：2023-06-12 10:48:53人浏览
问题描述：
夫妻双方在一方不知情的情况下把房产证名字更改了
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈文杰律师
盟
服务地区-广东佛山·电话-185-6608-8715
房产证上的名字在对方不知情的情况下,个人不能去私自改动。
需要房子房产证登记人和其配偶,以及标注的其他房产共有人,持身份证,户口本,婚姻证明,本人一起前往,才可以变更。
房产过户需房产证上产权人亲自到场,或者委托他人办理(如委托他人办理,必须先到公证处办理委托公证书),其他任何人都不能办理过户
2023-06-08 10:51:19
咨询我
韩莎律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
夫妻共同财产属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产1。
如果您的情况是夫妻双方在一方不知情的情况下把房产证名字更改了，属于侵权行为。
2023-06-08 22:19:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137629人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻更改房产证名字的流程：夫妻双方首先要准备好国有土地使用证和房屋所有权证、身份证原件及复印件等证件材料，然后双方共同亲自到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证名字变更登记手续，工作人员审核材料后，认为双方符合改名条件的，依法为其办理变更手续。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-06-08 10:13:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上名字是谁的房子就是谁的吗
在现实生活中，我们都知道如果购买房屋是在婚前并且是个人财产的，就属于个人的房屋，如果是婚后，就属于共同财产。那么房产证上名字是谁的房子就是谁的吗？为了帮助大家更
房产证
人浏览
身份证名字的房产证名字不同的，权利人可以到社区居委会出具证明、证明两证为同一人，房屋所有权人携带身份证、房产证、加盖社区公章的证明到当地房管局申请更正登记，房管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证能不能写两个人的名字
核心内容：小陈以个人名义贷款买了一套住房，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。在房产证上写两个人的名字可
房产证纠纷
人浏览
不可以随意更改房产证的名字，如果需要变更名字，需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非经本人同意私改房产证名字是不合法的。非经本人同意私改房产证名字涉嫌提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，要承担赔偿责任。并且买房人可以以对方严重违约造成合同目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房不能更名。小产权房是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，由于其无法办理房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
要按具体的事例分析，一，婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
法律分析：离婚案件中不动产的分割方法：(一)商品房分割注重出资与登记相结合原则。(二)房改房、集资福利房分割贯彻房改政策原则。(三)拆迁安置房根据拆迁时适用的政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚后的还建房过户，需确保原房主已取得房产证，并签订买卖合同。双方需携带相关证件到房管局办理过户手续，缴纳税费后完成过户登记。若不及时处理，可能面临产权不明、无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
如无法协商的，可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，向房产局具体咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问对方是否与他人同居
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分配谁的80平方的房产？说清楚
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
迁回娘家落户后，开发项目资金参与分配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
