以我名字贷款，这么做我有风险吗？如果不给贷款，到时候还不了钱怎么办？
更新时间：2023-06-05 20:17:57人浏览
问题描述：
亲戚家有三套房子，亲戚想把其中一套房子过户到我名下，以我名字贷款，这套房子市值80-90万，贷款65万，这么做我有风险吗？这个亲戚跟我家关系很好，如果不给贷款，两家关系可能也就断了，如果给贷款，到时候还不了钱怎么办？很纠结
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵春梅律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-135-8938-0836
您好！我们只能给您说下风险，您还要自己做决定。
首先，亲戚将房产过户到你的名下，法律上这个房子就是你的，如果你以后再买房，就是按购买第二套房计算税率，会比首套房税率高，如果需要银行贷款，二套房的贷款利率也比首套房的利率高。
其次，如若贷款还不上，是影响您信誉的。
希望以上能够帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产、债权债务，详情欢迎致电咨询。
2023-06-05 20:17:57
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法律分析：朋友将房子过户到你名下，然后以你的名义贷款的，如果贷款偿还不上的，要由你承担偿还的责任。法律依据：《贷款通则》 第二十四条 对贷款人的限制： 一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。 二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；（三）违反国家外汇管理规定的；（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的； （五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；（七）有其他严重违法经营行为的。 三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。 四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。 五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。 六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。
2023-06-05 17:04:20
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