我的房子租出去六年了，后三年疫情影响没有签合同，什么也没有说。
更新时间：2023-05-28 20:21:34人浏览
问题描述：
我的房子租出去六年了，前三年有合同，后三年疫情影响没有签合同，口头续了三年，现在房子到期了才知道被二房东转租出去了，现在租客不搬走，说他给了二房东好多钱她就要住了，二房东又犯了诈骗罪在派出所拘留了，我们也报警了，警察说他们也是受害者，就录了口供，什么也没有说。我们现在给法院递交了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系或者通过中介和房东联系，明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，可以选择诉讼来维护自己的合法权益，法院一般会基于公平原则，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2023-05-28 20:21:34
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