我买房子向银行贷款39万分25年还款是如何计算等额本金
更新时间：2023-05-15 11:37:42人浏览
问题描述：
我买房子向银行贷款39万分25年还款是如何计算等额本金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168648人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2023-05-15 11:37:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177097人 · 响应时间 平均1分钟内
房贷的计算方法分为等额本金以及等额本息两种计算方式，具体公式为：
等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
2023-05-15 11:36:54
咨询我
已帮助108154人 · 响应时间 平均1分钟内
房贷等额本金的计算方式为：贷款本金除以还款月数加上本金减去已归还本金累计额乘以每月利率，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。法律依据：《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
2023-05-15 11:35:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人贷款利息分为等额本金以及等额本息两种计算的方式，公式为：1.等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。2.等额本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计算房贷的方式如下：（一）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率；（二）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款买房需要什么条件
在现在社会中贷款买房已经是一件很普遍的事情了，普通家庭如果想要买房而且资金不足的情况下就会选择用银行贷款来买房。那么银行贷款买房需要什么条件？下面法律快车小编为
银行
人浏览
您好！如果是银行购房贷款，可以让相关经办人员帮忙计算。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院调解分期还款利息怎么算，要看调解双方当事人达成的调解协议中是如何约定的。如果调解协议中并没有对还款利息进行约定，那么债务人一般就无需支付利息，除非债务人自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷逾期还款利息应当根据当事人在合同中的约定计算，如果当事人之间没有约定的，则可以根据国家的有关规定计算，借款人没有按照约定的期限偿还借款的，需要支付一定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
这些逾期短信可能涉及诈骗或身份信息被冒用。从法律角度看，如果你未实际借款或逾期，这些短信不应构成你的法律责任。但应尽快与花呗及电信运营商联系，确认并处理此事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
签了合同，对方没有放款，是银行还是个人?如果对方违约，你可以依法主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
置卡验证金一般出现在用户使用网贷平台借款时，平台告知账号出现错误，需要用户缴纳一定的置卡验证金更改卡号，值得注意的是，卡号错误的情况下可以直接更改，正规的贷款平
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约，但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定，证券公司开展融资融券业务，应当
商业招商
人浏览
贷款到期当天还款不算逾期。根据一般贷款合同规定，只要借款人在贷款到期日当天24点前还清本金和利息，就不算逾期。若出现逾期，可能会导致信用记录受损、产生罚息等不良
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人进行证券融资满足哪些条件
个人进行证券融资应当满足的条件包括有：年满18周岁；从事证券交易不少于6个月；开户资料规范，账户状态正常；具有收入来源和可支配财产；一定经验和风险承受能力；无重
商业招商
人浏览
收到起诉状没有？有待深入研究
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你要负全责，银行只能向贷款人（也就是你）追讨欠款。你应先行偿付，再向你朋友追偿。根据你的描述，向银行申请贷款的并不是你的朋友，而是你自己，有你自己向银行提供了个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议直接找债务人协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，会被起诉的。，判决下来名下财产也会执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
