政府没有任何拆迁公告和补偿标准发放到拆迁户手中，你们没有商业用地的手续不能算。我们应该怎么办？

更新时间：2023-05-10 08:50:17人浏览

问题描述：

我家房屋都有临街门市且有不错的租金收入。现因道路拓宽涉及拆迁，政府没有任何拆迁公告和补偿标准发放到拆迁户手中，我们要也说可以看看不能给也不能拍照。我们要求考虑门市租金所造成的损失，答复是你们没有商业用地的手续不能算。这一块的损失不予考虑。要我们签字的材料上没有任何政府部门的盖章，我们应该怎么办？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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北京在悦律师团队律师

盟

服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717

您好，拆迁需要有政府盖章的正式文件，并且与被拆迁方签补偿合同才可拆除。现在对方不出示公告，也不让拍照，很可能没有政府文件，属于违法拆除。建议坚持让对方出具正式文件且要求拍照，不同意的不让拆。如果对方有强拆等违法行为的，可以去法院起诉。有其他问题可以来电咨询。

2023-05-09 09:13:25

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征地拆迁律师

盟

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门市有营业执照或者产权登记成商业性质的，可以要求对方以商业用房的标准赔偿，对方不愿意的，可以向法院起诉；如果认为对方的协议不合规的，可以向相关部门反映。

2023-05-09 17:04:31

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田拥军律师

盟

服务地区-河北石家庄·电话-133-8303-9828

具体可以预约咨询，我所是专业土地房产法务律所，专业解决土地房产法律问题，田律。

2023-05-10 08:50:17

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拆迁补偿纠纷关键看具体纠纷的内容。如果是就安置补偿合同提起诉讼就应该是民事诉讼，如果未签订安置补偿合同，仅仅对拆迁公告不服提起诉讼应该属于行政诉讼。

2023-05-08 21:45:18

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沿街房拆迁，承租人可以向明令禁止或限制其正常营业的拆迁人主张停业损失，还可以一并主张补偿承租人替代土地的租金价差损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用和解聘员工的安置补偿费用等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-05-08 21:44:46