我们小区房产证下来两年多了，现开发商在绿化车位搭建车棚并卖车棚底下的绿化车位，是否属于违建和违法
更新时间：2023-04-18 17:52:46人浏览
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我们小区房产证下来两年多了，现开发商在绿化车位搭建车棚并卖车棚底下的绿化车位，是否属于违建和违法
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小区车位的所有权归属如下： 1、建立在小区建筑区规划建设车位的地下车位，产权是归开发商所有的。 2、占用业主共有道路和场地的地上车位产权属于全体业主，所有权归业主共同所有。 法律依据：《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2023-04-18 17:52:35
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