想咨询关于房屋租赁到期租户未搬离的问题。我公司可以怎么办，是否可以强制拆除
更新时间：2023-04-04 15:39:41人浏览
问题描述：
你好，想咨询关于房屋租赁到期租户未搬离的问题。我公司将一办公用房租给A单位，今年2.28已到期，发函给A让3.17搬离，其并未搬离，给我们回函了，但是回函内容完全无任何依据，我公司针对回函并未回复，现A仍未搬离，我公司拟下达限期搬离通知书，请问如果到期对方仍未搬离，我公司可以怎么办，如起诉可以诉求哪些内容，因所租一层，我公司打算自用需装修，是否可以强制拆除，谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
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根据你的陈述，你方可以依法提起诉讼，诉求承租人限期腾出房屋、支付占用期间的租金损失及涉及的其他违约赔偿，具体也得结合租赁合同的相关约定的
2023-04-03 15:16:55
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法律分析：租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-04-03 14:46:18
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法律分析：租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-04-03 14:46:14
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法律分析：租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-04-03 14:45:47
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