我想咨询下房产证的事情，房产证的名字是公公的名字，我老公无知就涂改了自己的名字，怎么办呢
更新时间：2023-04-04 10:19:12人浏览
问题描述：
你好律师，我想咨询下房产证的事情，房产证的名字是公公的名字，然后我公公死了，我老公无知就涂改了自己的名字，怎么办呢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈妹律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-139-1383-2424
您好，房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证，首先先回答第一个问题：您公公去世后，有没有立有效的遗嘱确认房屋的权属归属，还是没有立遗嘱所以现在房屋产权不明？如果遗嘱明确了房屋所有权归您，那这个不动产是属于您名下，任何涂改都没有用再回答您第二个问题：房屋产权变更姓名必须要到房产管理部门申请房产变更登记，单纯的涂改不发生任何法律效力，如果您公公立遗嘱确认房屋是归您老公所有，那您老公必须要去房屋管理部门变更登记，不能只是涂改。请问下您具体是哪种情况？
2023-03-28 13:57:27
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许欣怡律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-151-5058-5321
您公公去世后，有没有立有效遗嘱确认房屋的权属归属？还是没有立遗嘱所以现在房屋产权不明？
房屋产权变更姓名必须要到房产管理部门申请房产变更登记，单纯的涂改不发生任何法律效力。如果您公公立遗嘱确认房屋是归您老公所有，您老公必须要去房屋管理部门变更登记，不能只是涂改
2023-04-04 10:19:12
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，老人去世后，子女需要依法继承房产，才可以的。继承人可以到公证处办理遗产继承公证手续或到法院起诉，解决遗产继承问题。
2023-03-28 13:06:51
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张玉光律师
盟
服务地区-上海上海·电话-138-1713-3665
涂改无效，需要通过遗产继承的方式才能把你公公的名字从房产证上去除，改成你老公的名字。可以详细咨询本律师。
2023-03-28 13:14:36
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庞娟律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444
你好，这种涂改无效，房屋的权属还是公公的，在你公公去世后转化为你公公的遗产，需要按照继承处理。
2023-03-30 22:29:05
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