我帮同事贷款的钱18万元，她无法偿还了，他有房子要怎么把他房子抵押给我
更新时间：2023-03-27 15:14:06人浏览
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我帮同事贷款的钱18万元，她无法偿还了，他有房子要怎么把他房子抵押给我
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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黄宝林律师
盟
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你好，个人之间无法办理抵押，即便是办理公证也无法限制对方的买卖，所以，保险起见，可以办理过户。
2023-03-27 13:35:30
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2023-03-26 16:02:35
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抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
2023-03-26 16:02:10
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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2023-03-26 16:01:57
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