还没有结婚,现在男方自己出钱全款买房,,女方要求在房产证上加上她的名字。

更新时间:2023-03-24 20:21:18人浏览
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还没有结婚,现在男方自己出钱全款买房,,女方要求在房产证上加上她的名字。
3位律师解答
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法律分析:可以的,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。
如果房款已经全部付清,没有贷款,你们办理结婚证之后,可以去房管局,加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加你的名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。如果你们还没有买房,那么签订购房合同时,一定要两个人都签名,以两个人的名义买房,贷款合同也一定要签两个人的名字,这样办理下来的房产证就肯定是两个人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-03-24 20:21:18
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夫妻结婚后买房子,有时候女方会要求加自己名字到房产证上。办手续分为两种情况,如果房子没有贷款,则手续比较简单,夫妻双方带上身份证结婚证,房产证等材料,去住房管理部门办理加名,如果房子按揭贷款未还清,还应先去银行办贷款人增名。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-03-24 20:21:06
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法律分析:夫妻结婚后买房子,有时候女方会要求加自己名字到房产证上。办手续分为两种情况,如果房子没有贷款,则手续比较简单,夫妻双方带上身份证结婚证,房产证等材料,去住房管理部门办理加名,如果房子按揭贷款未还清,还应先去银行办贷款人增名。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-03-24 20:20:31
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