房产证未满两年想先公正,等2年后再过户需要注意哪些问题

更新时间:2023-04-04 11:23:58人浏览
问题描述:
房产证未满两年想先公正,等2年后再过户需要注意哪些问题
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘陆琴律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字
2023-03-12 11:08:46
张大光律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-139-6136-0255
你好,违约责任一定要约定好。
2023-04-04 11:23:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助172160人 · 响应时间 平均5分钟内
需要交税的,还有需要做公证的
2023-03-12 10:28:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助73242人 · 响应时间 平均2分钟内
最好明确以什么名义过户
2023-03-12 10:27:52
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助161548人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可签订协议然后公证
2023-03-12 10:27:49
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