咨询一下农村宅基地房屋的继承，情况是户主已过世，请问户主的配儿可以直接变更为房屋使用人吗？

更新时间：2023-02-18 20:01:46人浏览

问题描述：

你好！我想咨询一下农村宅基地房屋的继承，情况是户主已过世，户口本上只剩配儿、儿子、女儿，户主还有一个母亲在世但一直没有生活在一起，同其他兄弟生活，请问户主的配儿可以直接变更为房屋使用人吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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严卫其律师

盟

服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113

宅基地房屋是夫妻俩建的吗？当时申请宅基地是以谁作为申请人的呢

2023-02-18 17:36:41

是我父母自己建的，在我还没读小学是时我父母和我奶奶就分家了，申请人是我父亲，现在我都工作20年了，房子是在我18岁的时候我父母自己建好的

追问 2023-02-18 17:41:44

这种情况，建议你去当地的房管部门联系确定一下，儿子女儿户主母亲没有异议，应该是可以

追答 2023-02-18 17:46:10

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陈奇斌律师

盟

服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151

法律上不禁止户主的“配儿”变更为房屋实际使用人

2023-02-18 18:11:03

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唐智律师

盟

服务地区-福建福州·电话-400-6062-325

需要看截图的额情况来认定处理的

2023-02-18 20:01:46

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法律快车咨询顾问

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法律分析：继承人继承了被继承人的房屋，首先需要办理过户手续。如果是独生子，可以直接拿独生子女证、出生证、父子母子关系证明以及双亲的死亡证明等去公证处办理公证，然后拿着公证文书在房管部门办理房屋过户手续。如果是众多的继承人，需要共同前往公证处，在其他继承人放弃继承权的情况下，由一个继承人获得继承权，在房管部门办理变更手续。在办理继承过程中，如果继承之间发生争议又无法协商解决过户问题，那只能到法院诉讼，以法院调解或者判决的方式，解决继承的问题，相关权利人持生效的法律文书，也可以办理继承手续。有的地方不需要经过法院即可办理，有的地区需要法院接到当事人执行申请后，出具协助执行通知书，才可以办理变更登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-02-18 16:46:22