法人在坐牢，现在房子想卖，我需要什么去办理这方面的事宜
更新时间：2023-02-14 17:44:19人浏览
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法人在坐牢，现在房子想卖，我需要什么去办理这方面的事宜
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法律分析：坐牢了房子是可以卖的，只要不是被剥夺政治权利以及当事人名下的房产，没有经法院判决执行民事赔偿或是冻结，都可以在当事人写下授权委托书情况下，指定一位代理人，然后请律师带着公证员到监狱，给犯人做授权委托书公证，指定代理人代替签字办理手续，以及当事人身份证复印件和婚姻证明以及住房情况证明。就可以了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
2023-02-14 17:44:19
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法律分析：需要征得坐牢的一方的同意，才可以卖房。具体规定是，一方在监狱服刑，另一方无权擅自处分双方共有财产，处分共同财产需要经服刑的一方同意。已经处分的，服刑一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
2023-02-14 17:43:49
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需要征得坐牢的一方的同意，才可以卖房。具体规定是，一方在监狱服刑，另一方无权擅自处分双方共有财产，处分共同财产需要经服刑的一方同意。已经处分的，服刑一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2023-02-14 17:43:27
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您好，可以到法院起诉，要求分割共有财产。
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