我想问下我母亲去世了，房子在她名下，把房子过到我父亲名下，需要公证，我们姐妹两人，公证需要花多少钱

更新时间：2023-02-13 08:46:19人浏览

问题描述：

我想问下我母亲去世了，房子在她名下，把房子过到我父亲名下，需要公证，我们姐妹两人，姐姐有事不能回来签字，公证需要花多少钱

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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欧达冰律师

盟

服务地区-福建厦门·电话-138-6011-4804

你好，可以咨询下当地的公证处。

2023-02-12 12:32:05

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张勇律师

盟

服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547

建议咨询当地公证处确定。

2023-02-12 16:15:20

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一、公证先要进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候，要先去房屋所在地的公证处，办理继承权的公证。二、房地产管理登记继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证，以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等，到房地产管理中心进行继承登记。三、费用交纳继承人在办理房产继承手续过程中的费用，需要按照国家的相关规定及计算办法来交纳。四、房产过户登记继承人在办理房产过户登记的时候，需要提交公安部门开具的被继承人死亡证明；领取并填写房屋产权登记申请书；原房屋产权证书，以及申请人的身份证；相关完税证明，以及继承公证或者法院调解书、判决书等相关文件。五、领取证书法律依据：《不动产暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

2023-02-12 11:54:26

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法律分析：1、如果是父母亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；
2、如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取（《xx省公证服务收费标准］》三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取，最低收取200元。）；
3、还可以办理“房屋买卖合同公证”，这个可行性比较低，按照上述文件中的“合同、协议”规定收费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2023-02-12 11:54:23