我出租的房子因水管老化跑水把楼下泡了 租户没有告知房东水管老化需要修理 有没有责任承担一部分赔偿
更新时间：2023-01-28 13:32:36人浏览
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您好！我出租的房子因水管老化跑水把楼下泡了 租户没有告知房东水管老化需要修理 租户有没有责任承担一部分赔偿 谢谢！
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租的房子漏水房东不管，可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成楼下的损失，应由房东负主要责任，房客负次要责任。如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2023-01-28 13:32:36
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