房子只有我老公一个人的名字，他要用房子抵押贷款？需要我签字吗？我不签字能不能贷到？
更新时间：2023-01-29 15:44:31人浏览
问题描述：
房子只有我老公一个人的名字，他要用房子抵押贷款？需要我签字吗？我不签字能不能贷到？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助82669人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证抵押贷款需要房主签字，夫妻共同财产的，还需要夫妻双方一起签字。
原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的法律依据：《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
再次，借款人与银行签订借款合同。
第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。还有什么问题您可以私信我，我帮您解决问题
2023-01-25 22:04:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般情况下是不需要的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款办理程序是什么
不论是买车还是买房，都是大笔资金的支出，让我们一次性结清是在压力太大，而且也很少有人有能力对一套几百万甚至上千万的房子一次性结清的，所以，我们就需要向银行贷款，
抵押贷款
人浏览
你好，一般需要本人签字才能办理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证不能抵押贷款，抵押贷款需要提交房产证、土地证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚前房产需要办理抵押贷款的，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是可以起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好，请详细说下你的主张和诉求
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果房屋是对方的婚前财产那么，他可以自行签字申请抵押贷款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分期付款的车可以出卖，因为车作为动产在分期付款时处于抵押状态，而抵押财产可以进行转让，但是进行抵押财产的转让应及时通知该动产的抵押权人，如果抵押权人认为转让抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
追回自己的抵押车方式如下：如果借款人为了提供担保而把自己的车抵押给担保公司，且不按期还款导致车被卖的，要想追回车就要先还清借款并解除抵押手续根据《民法典》第四百
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
抵押贷款提前还款需要交违约金。根据抵押贷款合同约定，提前还款实际构成违约。在12个月内，借款人提前还款的金额超过贷款本金余额的20%即视为实质性的提前还款。构成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人逃跑后，作为担保人的您应首先查看担保合同，明确自身责任。若为一般保证人，可在债权人提起诉讼后再承担保证责任；若为连带责任保证人，则需与债权人协商解决方案，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好，我看看你的担保合同怎么约定的？？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人的财产被别人抵押，如果债务人是恶意损害债权人的到期债权的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，但是撤销权的行使范围以债权人的债权为限，并且应当在有效期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证原件不要拿给别人办理任何业务,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉要求归还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
