房子只有我老公一个人的名字，他要用房子抵押贷款？需要我签字吗？我不签字能不能贷到？
更新时间：2023-01-29 15:44:31人浏览
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房子只有我老公一个人的名字，他要用房子抵押贷款？需要我签字吗？我不签字能不能贷到？
2位律师解答
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服务地区-四川宜宾
房产证抵押贷款需要房主签字，夫妻共同财产的，还需要夫妻双方一起签字。
原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的法律依据：《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
再次，借款人与银行签订借款合同。
第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。还有什么问题您可以私信我，我帮您解决问题
2023-01-25 22:04:52
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