买房款已付清一个多月，但开发商拖着不愿签合同，
更新时间：2023-01-13 09:30:49人浏览
问题描述：
买房款已付清一个多月，但开发商拖着不愿签合同，
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜彬律师
盟
服务地区-安徽滁州·电话-139-6563-3403
可以与开发商协商解决，双方协商不能达成一致的，购房者可以通过诉讼解决，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-01-12 15:35:22
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李鑫律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268
您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，可以直接向当地住建局反映或者直接向法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。
2023-01-13 09:30:49
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
在预约合同没有特别约定的情况下，可以书面催告开发商履行签约义务，然后可以通过民事诉讼进行维权的
2023-01-12 15:41:54
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房款交了开发商不签合同的处理方式是：买方可以选择与开发商协商签订合同，也可以主张开发商返还房款，并赔偿相应损失。如果开发商不愿赔偿的，买方可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-01-12 15:03:07
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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你好，按照合同约定处理
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