您好，请问一下律师，现在是出让土地，拆迁安置房是出让还是划拨？请问？
更新时间：2023-01-08 12:59:52人浏览
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您好，请问一下律师，现在是出让土地，拆迁安置房是出让还是划拨？请问？
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拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。
如果是集体土地性质的拆迁安置房，只能在集体经济组织内部进行交易；
如果是国有出让土地性质的拆迁安置房，取得房产证后，可上市交易；
如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定，此类拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市交易。
2023-01-08 12:59:52
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