买一手房通过中介说可以返佣 一年了 中介并没有返佣 而且还找不到人 店也关门 应该怎么办
更新时间：2023-01-07 22:00:42人浏览
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买一手房通过中介说可以返佣 一年了 中介并没有返佣 而且还找不到人 店也关门 应该怎么办
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一、购房返佣不给找谁投诉
1、购房返佣不给找法院投诉。
（1）倘若对方在购房时，已经明确答应返佣事宜，后期是需要继续履行的；
（2）如果拒绝履行，是可以整理相关证据对其进行起诉，要求对方履约并承担违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
二、购房签订合同注意事项有哪些
1、核实对方当事人的主体资格，对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察，要核实订约人是否经其所在公司授权委托；
2、尽量采用书面形式订立合同；
3、核实合同条款，确保合同条款与协商内容一致。
1、购房返佣不给找法院投诉。
（1）倘若对方在购房时，已经明确答应返佣事宜，后期是需要继续履行的；
（2）如果拒绝履行，是可以整理相关证据对其进行起诉，要求对方履约并承担违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
二、购房签订合同注意事项有哪些
1、核实对方当事人的主体资格，对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察，要核实订约人是否经其所在公司授权委托；
2、尽量采用书面形式订立合同；
3、核实合同条款，确保合同条款与协商内容一致。
2023-01-07 14:25:28
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