想用购房合同抵押给我。我能押这个房子吗。他到时间不还给我。我有权利找他把房子过户给我吗
更新时间：2023-01-06 14:06:03人浏览
问题描述：
你好。我想问一下。我有个朋友急用钱。想用购房合同抵押给我。我能押这个房子吗。他到时间不还给我。我有权利找他把房子过户给我吗
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房屋可以抵押给个人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-01-06 12:12:28
服务地区-山东菏泽
除非他同意将房屋过户给你，否则你没权利直接过户。此处还存在问题，抵押房屋需要办理抵押手续，现在仅有购房合同是没有办法办理抵押登记的，不登记的抵押是无效的。
2023-01-06 14:06:03
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