十年前买房十三万，现在业主不过户，要毁约，现价三十几万，我梦的
更新时间：2023-01-10 10:39:29人浏览
问题描述：
十年前买房十三万，现在业主不过户，要毁约，现价三十几万，我梦的
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王涛律师
盟
服务地区-甘肃天水·电话-173-9339-5619
你好，当时是否签订了房屋买卖合同，如果有可能并且已经支付了价款的情况下，当时买卖合同就已经成立了。
2023-01-06 15:42:27
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房产纠纷律师团队
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买卖房屋时毁约的情形有：
1、买方因缺乏支付房款的能力而反悔。
2、买方以房屋质量瑕疵为由，要求解除合同。
3、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。
4、因贷款政策变化、个人征信不良等原因导致买方无法筹款买房。
根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、买方因缺乏支付房款的能力而反悔。
2、买方以房屋质量瑕疵为由，要求解除合同。
3、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。
4、因贷款政策变化、个人征信不良等原因导致买方无法筹款买房。
根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-01-06 05:05:45
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