后面我跟租客也没有续签合同，他因没钱为由不给付5个月的房租，我也再次理解让他有多少给多少
更新时间：2023-01-05 17:25:34人浏览
问题描述：
你好，我出租了一个房子，合同去年10月份到期的，后面我跟租客也没有续签合同，他是每个月给1000房租，可现在租客没付快6个月了，因前期疫情在家待了4个月，我也是理解他给他免了1个月的房租，可到至今季恶风都一个多月了，他因没钱为由不给付5个月的房租，我也再次理解让他有多少给多少，不要让他累计那么多，免得到时候付款难，但一听我提钱就他态度不好，说我事多，有钱给，没钱就等着，遇到这种情况下我该怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，诉讼也不失为一种维护利益的途径，法院一般会基于公平原则，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。法律依据：《民法典》第五百九十条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2023-01-04 08:05:37
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