我是我父亲领养的孩子,但是我表哥想要我父亲的房子,可以吗
更新时间:2023-01-02 13:23:04人浏览
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我是我父亲领养的孩子,但是我表哥想要我父亲的房子,可以吗
5位律师解答
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好,请问您表哥想要您父亲的房子,是想通过买卖、赠与还是继承呢?
如果是买卖或赠与,您父亲对于自己有完全份额的房子,有处分权,您父亲自愿与您表哥签订买卖合同、赠与合同对房屋所有权进行转移的,法律上具有效力。
但是,如果您对您父亲的房子有份额的,您父亲处分房子要一般经过您的同意,否则可能涉及无权处分。
如果是通过继承,您表哥可能可以通过遗嘱继承获得这套房子,但法定继承不可以。
遗嘱继承是指,您父亲通过合法有效的遗嘱,明确这套房子给您的表哥。但是这一继承有效也以您父亲对房屋有完全份额为前提,自己的财产才属于遗产。
如果没有遗嘱,按照法定继承的,继承人顺序如下:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
可以看出,您表哥不属于您父亲的法定继承人范围。虽然您是您父亲领养的孩子,但您也属于这里的“子女”范畴,所以您是您父亲的第一顺位法定继承人。
需要提示您,如果您父亲的父母、您的母亲均在世,并且还有其他子女的,也要考虑其他第一顺序继承人的继承权,房屋的份额可能在第一顺位继承人中分割。
如果您有更多问题,比如想了解房屋继承的份额分配问题,欢迎联系我们,我们将根据您的实际情况做出解答。
2022-12-21 11:31:44
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