结婚前房子男方名下也没也名字离婚有权分割吗
更新时间：2022-12-17 23:17:15人浏览
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结婚前房子男方名下也没也名字离婚有权分割吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭芳律师
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你好，要根据实际情况判断。
如果房子是男方婚前全款购买的，那么除非另有协议，一般情况下该房产属于男方的婚前财产，离婚的时候女方无权分割。
如果房子是男方婚前贷款购买，婚后女方参与还贷，实践中房子会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时，女方能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的 一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于男 方的个人债务。
2022-12-17 23:17:15
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婚前自己购买的房子，并且登记在自己名下的，属于自己的婚前财产，也是自己的个人财产，离婚时另一方没有权利参与分割。如果是婚前对方购买的房产，然后登记在己方名下，那就属于房屋的赠与，房屋仍然是登记方的个人财产，另一方没有权利参与分割。法律依据：《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022-12-17 01:57:46
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