您好，请问新买房屋顶板有条贯穿7米长裂缝，可以退房和索赔吗？索赔金额怎么定
更新时间：2022-12-12 10:39:26人浏览
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您好，请问新买房屋顶板有条贯穿7米长裂缝，可以退房和索赔吗？索赔金额怎么定
14位律师解答
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韩莎律师
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你好，单凭你说的我还无法给你下结论能还是不能退房。这种专业问题，需要专业的房产鉴定机构进行鉴定，属于房屋严重质量问题的，才能退房和索赔。
2022-12-09 11:16:05
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新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行为由，或者是赔偿，如果裂痕非常严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情，协商不一致的话，可以直接向法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2022-12-07 23:27:23
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