在农村买的安置房四年了，一到冬天就停水，能退房吗
更新时间：2022-12-02 08:44:38人浏览
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在农村买的安置房四年了，一到冬天就停水，能退房吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王涛律师
盟
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你好，退房相当于解除房屋买卖合同。因此你能不能退房要看合同约定的解除条件以及违约责任。其次房屋购置已经四年了，四年间冬天都停水如果有证据能够证明，也可以适用合同目的不能实现的解除条件，如果没有冬天停水应当找供水单位协商解决。
2022-12-02 08:44:38
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下面针对房屋漏水是否可以退房的问题，答复如下：
房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。
房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。
2022-12-02 03:06:29
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