父母去世了，他们是单户，现在政府要回收土地合理吗？
更新时间：2022-12-02 13:34:15人浏览
问题描述：
父母去世了，他们是单户，现在政府要回收土地合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张田超律师
盟
服务地区-吉林长春·电话-155-4366-0062
1、《农村土地承包法》将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式的承包。
2、在“家庭承包”的方式下，承包合同的承包方应当为农户，而非农户内的某个成员。若农户中某一成员死亡，则并不会导致承包合同的变更。但是，在全部成员死亡而作为承包方的农户整体消亡，承包合同归于终止时，发包方可将土地收回。
2022-12-02 00:48:39
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根据法律规定，我国实行土地公有制，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不能取得土地所有权，能够继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，所以只可以继承使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-01 09:51:57
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这个无需假设。宅基地属于集体土地性质，其使用权是无期限的，不存在卖方到期收回的前提条件。对于宅基地的合法使用权人，如果在某个期限不符合宅基地的获得或继续使用的条
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此举没用。建议电话详询为宜
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