律师您好,咨询一下全款购买商铺,半年还没备案,怎么办?

更新时间:2022-11-14 09:01:29人浏览
问题描述:
律师您好,咨询一下全款购买商铺,半年还没备案,怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
可以书面催告交易相对人及时履行合同义务,对方拒不履行的,及时通过民事诉讼等方式维权
2022-11-12 20:48:20
谢逸生律师 咨询我
服务地区-广西南宁·电话-186-0781-5969
要看你们的合同是如何约定的
2022-11-12 21:33:44
莫桂成律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-180-7832-2589
合同违约可以起诉法院的
2022-11-12 21:07:33
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
可以要求开发商备案的。
2022-11-13 17:45:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助146233人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同约定处理
2022-11-12 20:03:28
法律快车律师团队律师
服务地区-广西桂林
你好,建议了解下未备案原因,仔细看看合同,对方是否违约。
2022-11-14 09:01:29
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