押金不退 第二个房间住了三个月 现在想要退房 但是他们说不能退押金 合理么
更新时间：2022-11-09 11:01:38人浏览
问题描述：
您好 我在一个地方租房子 合同上表示没有租满六个月 押金不退 但是我在一个房间住了五个月 第六个月 我表示换个房间 换了之后 合同一直没有更新 现在加上这个月 一共是在这个地方住了八个月 第一个房间住了五个月 第二个房间住了三个月 现在想要退房 但是他们说不能退押金 合理么
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-09 11:01:38
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