我母亲的房子昨天跟芒果中介签了卖房合同，现在因为哥哥不同意卖，这样算违约吗，我怎么能减少损失
更新时间：2022-11-09 09:42:33人浏览
问题描述：
你好打扰了跟您咨询个问题，我母亲的房子昨天跟芒果中介签了卖房合同，买家把定金交给了芒果中介，我们没有收定金，现在因为哥哥不同意卖，母亲就不想卖了，这样算违约吗，我怎么能减少损失
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张勇律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好，如果中介有委托收取定金的权利，就应当按照定金规定履行。否则，定金对你母亲不生效 、。具体请与我联系。
2022-11-09 06:31:03
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已帮助189702人 · 响应时间 平均4分钟内
买家违约定金的处理如下：买家毁约应当以定金承担违约赔偿责任，定金按照合同约定的处理。如果定金过分高于损失或过分低于损失，买家可以请求减少支付定金，卖家也可以请求定金增加到所遭受的损失费用。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-11-09 01:35:38
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