你好张律师,我唯一的住房被银行起诉法院冻结,门锁都被法院换了,请问他们唯一住房可以拍卖吗

更新时间:2022-11-10 15:35:35人浏览
问题描述:
你好张律师,我唯一的住房被银行起诉法院冻结,门锁都被法院换了,请问他们唯一住房可以拍卖吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵德高律师 咨询我
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唯一住房可以拍卖,。但是需要预留5-8年的房租给你。
2022-11-10 15:35:35
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已帮助180862人 · 响应时间 平均1分钟内
法院可以拍卖处理,但是债权人必须为被执行人提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条

在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条

人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条

被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务,要求停止拍卖的,人民法院应当准许,但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
2022-11-08 23:04:02
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