你好，我租的房子押一付一，签了一年合同，现在住了两个月，我有事不在这边待了想退租
更新时间：2022-10-21 16:31:46人浏览
问题描述：
你好，我租的房子押一付一，签了一年合同，现在住了两个月，我有事不在这边待了想退租
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘彬律师
盟
服务地区-辽宁锦州·电话-136-1406-6626
您好，可以先与房东协商退租事项。租赁合同未禁止转租的也可以转租。协商不成的只能按照合同约定的履行。
2022-10-21 16:19:27
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
除所说租赁合同对提前解约另有约定或双方另行协商一致，你方作为无故解约一方需要承担违约责任的
2022-10-21 16:31:46
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租赁房屋押一付三的，住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的，属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2022-10-21 16:05:50
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