我在廊坊15年买了一个商铺，一直没办房本，现在开发商说可以办房本 但是我想退房了可以吗
更新时间：2022-10-22 13:44:30人浏览
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我在廊坊15年买了一个商铺，一直没办房本，现在开发商说可以办房本 但是我想退房了可以吗
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顾倩团队律师
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您好，根据您的合同约定，若对 方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的 房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2022-10-21 13:43:11
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房产证已办理，交房时发现问题且无法整改的可以退房。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋问题不能修复或经修复仍不能达到约定标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
2022-10-21 13:03:42
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