但是房子拖到现在没有过户,说是要把房子卖到他老婆的名下,我会不会有什么损失,算不算第二套房?

更新时间:2022-10-23 20:51:49人浏览
问题描述:
您好,在吗。我想问下。男朋友婚前在石家庄买房,当初是因为为了结婚心安,加上我的名字。首付和贷款都不是我掏的。房子我也始终没有打算要。后来分手,第二年他和别人结婚了。但是房子拖到现在没有过户,我一直在催他。结果昨天他找我, 郝宪飞房子的事情,他昨天找我,说是要把房子卖到他老婆的名下,需要我的签字。我想问下,我会不会有什么损失,比如说“我算不算第二套房?”
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵岩律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-133-3338-9567
如果不主张房产,没有什么损失,有关二套房属于政策问题,可以具体想不动产登记中心了解情况。详询请来电。
2022-10-20 17:58:03
田拥军律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-133-8303-9828
具体可以预约咨询,我所是专业土地房产法务律所,专业解决土地房产法律问题,田律。
2022-10-23 20:51:49
刘瑾律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-176-3321-1918
据我了解,只要名下没有房产,再买房时就不算第二套房
2022-10-21 10:04:56
张晓艳律师
服务地区-河北石家庄
会,再买不能按首套算了,至少石家庄当地不是首套,跟他要些补偿。
2022-10-20 19:07:24
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