住宅楼改ktv合法吗
更新时间：2022-10-12 14:54:55人浏览
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住宅楼改ktv合法吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵岩律师
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服务地区-河北石家庄·电话-133-3338-9567
《娱乐场所管理条例》，自2006年3月1日起施行，其中第七条 娱乐场所不得设在下列地点：(一) 居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内； (二)居民住宅区和学校、医院、机关周围；(三)车站、机场等人群密集的场所；(四)建筑物地下一层以下。
详询请来电
2022-10-12 14:40:49
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李玉晴律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
您好，法律并不禁止住宅楼改建商业经营，但是改建不能违反其他的强制性规定以及需要有利害关系的业主一致同意，最少需要本栋住宅楼的所有业主同意，如果小区其他业主认为该业主影响其正常居住的，也可以向人民法院起诉要求停止住改商并恢复原状。
2022-10-12 08:54:20
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已帮助145159人 · 响应时间 平均2分钟内
居住用房改成非居住用房合法需满足下列条件：
1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约；
2、不得对相邻关系人造成利益损害；
3、要征得全体业主的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约；
2、不得对相邻关系人造成利益损害；
3、要征得全体业主的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
2022-10-12 08:38:39
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