房款已付清，现在要办理房产证，但是合同丢了怎么办？
更新时间：2022-08-15 16:20:22人浏览
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房款已付清，现在要办理房产证，但是合同丢了怎么办？
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购房合同丢失后办理房屋产权流程：
（一）与开发商协商进行补办合同；
（二）持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
（一）与开发商协商进行补办合同；
（二）持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
2022-08-15 11:24:23
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购房合同丢失后，可以通过以下方式办理房产证。
1、若购房合同没做预售登记的，只需和开发商重新签订一份新合同即可。
2、若购房合同做完预售登记，还没有开始办理银行按揭贷款，应在报纸上刊登声明合同作废，期满后，凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同，然后和开发商重新签订一份新合同，再做预售登记
1、若购房合同没做预售登记的，只需和开发商重新签订一份新合同即可。
2、若购房合同做完预售登记，还没有开始办理银行按揭贷款，应在报纸上刊登声明合同作废，期满后，凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同，然后和开发商重新签订一份新合同，再做预售登记
2022-08-15 11:09:27
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