现在我认为该土地使用权证，撤销对方的土地使用权证，法院会支持吗？
更新时间：2022-05-17 09:30:32人浏览
问题描述：
2010年我向他人买了一宗国有建设用地使用权中的一部分，和他在同一地块。该宗地实际面积大于国土资源局出让面积，对方说多于面积归他所有。因此我们就把规定的四至作了调整。并以他的名义取得建房许可证，施工两个多月他取得该宗土地使用权证，而办证机构没有把多余的土地面积登记给他，是把多余面积用虚线匡在我与四至交界线中间，各占用一部分面积。所以双方以此为由不按我们的协议规定的四至进行过户登记。2019年我向法院起诉，因我的诉求不明确，法院只判他协作过户，四至应由有权机关确认。土地部门以我们的协议违返房地产管理法为由，不予确认。现在我认为该土地使用权证，存在违法占地行为尚未处理 的问题，经同现在的办证机构负责人，询问该证存在违法行为尚未处理的问题，他们认为不存在，只是有不当之处。请问吴律师：因为该宗地图把多余土地面积，用虚线标识在该图中间，该无权使用的土地以被我和对方实际使用，(在我向国土资源局的申请确权书的回复中，该局已定为违法占用）。我现在就此向国土资源局提出申请，撤销对方的土地使用权证，理由是否充分。另外，一但该证被撤销，对方以我和他签订的协议，违反房地产管理法38、39条之规定，向法院提起诉讼请求协议无效，法院会支持吗？辛苦吴律师，谢谢！
2位律师解答
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效
2022-05-17 02:39:58
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