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宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定，一般将农村宅基地买卖合同认定为无效合同。在农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是被法律法规明确禁止的
2022-04-30 20:16:33
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