主估公司对房屋全封闭阳台按全面积评估还是按半面积评估?

更新时间:2022-11-20 21:36:16人浏览
问题描述:
主估公司对房屋全封闭阳台按全面积评估还是按半面积评估?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91996人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋的阳台可以算在购房面积之内。封闭阳台按全面积计算,半封闭阳台按一半面积计算。买房阳台是否算面积要看是否为全封闭阳台而定,阳台面积只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法。
2022-11-20 21:36:16
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助77787人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,按照合同约定办理
2022-04-24 19:27:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
股权拍卖是如何评估作价的
股权拍卖是如何评估作价的
股权拍卖作为股权人让利自己股份的一种方式,已经被越来越多人所接受,股权拍卖一般是对还不起债的公司是有益处的,但也并不是所有股权都适合拍卖的。拍卖前做一个估值就是
买卖合同
人浏览
根据拆迁安置政策确定;
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地面积该怎么计算
宅基地面积该怎么计算
计算宅基地面积的方法是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影计算占地面积,二户及以上共
房地产
人浏览
商品房面积计算的规定
商品房面积计算的规定
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
商品房面积误差怎么办
商品房面积误差怎么办
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
市场比较法:是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值,该评估方法最
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房屋价值如何评估
拆迁房屋价值如何评估
评估拆迁房屋价值的方式是:被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程
房地产
人浏览
房屋拆迁货币补偿评估依据有哪些
房屋拆迁货币补偿评估依据有哪些
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以
拆迁安置
人浏览
你好,看这个差额占到合同约定的百分之多少决定Q
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据相关法律的规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果国有土地上房屋拆迁,是依据的法律法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求重新测量面积。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理房屋买卖合同违约,常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本及双方意愿,协商不成可逐步采取更正式的处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房合同中的交房页和签字页是最后一页,复印购房合同一般是复印合同内容的前三页及有打指印的后面两页。购房合同的复印件,实际上属于证据的复印件,而非证据本身,如果不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果开发商拖延办理车位产权证,您可以考虑要求退款并解除合同。但具体能否实现这一要求,需要根据您与开发商签订的合同条款以及当地法律法规来判断。如果合同中明确规定了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果购房合同中有不明确的地方,首先可以尝试与开发商协商,明确相关条款的内容和解释。如果协商无果,可以寻求专业律师的帮助,对合同进行解读并给出建议。同时,也可以考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以请律师帮你,安徽达宁
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问具体是什么案件呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询