开放商延期交房4个月了，目前也是停工状态，作为业主我应该如何维护自己的损失，尽快拿到房子或者退房退款
更新时间：2022-04-07 07:34:11人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55371人 · 响应时间 平均3分钟内
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-04-07 07:34:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看你们签订的销售合同是怎么约定的？里面约定有则可以退房，否则不能，但可要求开发商承担相应的违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房，购房者如何维权？
开发商延期交房，购房者应该如何维权？延期交房非因开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料，注意诉讼时效。或者在验收房屋时候，审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
这个维修不算是开发商违约延期交房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房应支付赔偿金，并继续履行。根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉索赔延期违约金
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议把问题描述清楚，这样也方便律师解答。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，根据你讲的情况是可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母出钱买房子，写的儿子的名字。一般来说是不能要回来的。房产证名下是谁的名字，房子的产权就归谁。父母想要要回房子，必须和儿子沟通商量，要儿子同意以赠与或买卖方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是的，爷爷卖给孙子房产需要证明爷孙关系。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在房产交易中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商欠税不开发票，您可以向税务机关投诉。根据相关法律法规，开发商应开具而未开具发票的，税务机关会责令其改正，并处以罚款，违法所得将被没收。及时处理可避免国家税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以向法院起诉的房产案件有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
有房有车得了大病不能申请低保。人均收入低于当地最低生活保障标准的家庭，家人患重大疾病可以办理低保。如果人均收入高于当地最低生活保障标准的家庭，患有重大疾病申请低
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体看合同怎么约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住酒店需要成年人登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
