租的房子,在签合同之前房屋就出现的问题,影响使用,租房合同并没有标明房屋的问题,请问合同还有效吗?

更新时间:2022-04-06 07:51:24人浏览
问题描述:
租的房子,在签合同之前房屋就出现的问题,影响使用,租房合同并没有标明房屋的问题,请问合同还有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴洪轩律师 咨询我
服务地区-四川宜宾·电话-157-6006-3335
你可以申请撤销解除合同
2022-04-06 07:31:58
李成祥律师
服务地区-四川宜宾
你好!租赁合同是有放的,如果你有证据证明房屋影响使用,你可以主张减少租金,或者是解除合同。
2022-04-06 07:51:24
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