和房主协商扣违约金协商退2万五 押金3000不退 现在房子房主也租出去了直不退我租金怎么办
更新时间：2022-03-14 13:56:26人浏览
问题描述：
去年8月30号交了一年房租3万 9月中旬家里遇到困难不租了 和房主协商扣违约金协商退2万五 押金3000不退 现在房子房主也租出去了直不退我租金怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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石佳佳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-185-0274-7533
你好，合同上对违约金是怎么约定的呢？违约金超过20%的部分可以主张无效的，具体联系咨询，为你权威解答。
2022-03-14 13:56:26
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已帮助182470人 · 响应时间 平均2分钟内
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-03-14 13:27:30
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