租的店铺到期 现在转让店铺 需要和接手店铺的人签转让合同吗

更新时间:2022-11-24 19:20:18人浏览
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租的店铺到期 现在转让店铺 需要和接手店铺的人签转让合同
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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店铺转让合同的相关法律的问题:一是店铺转让必须取得原房东的同意,或者原租赁合同中允许转租;二是次承租人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

2022-11-24 19:20:18
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助151380人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,看是否有转租权及剩余期限还有多少等
2022-03-04 23:58:41
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