2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助64989人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。房屋买卖属于民事行为，可以委托他人代理，也就是说代签是可以的，但必须有明确的授权
2022-02-04 13:48:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同非本人签字有效吗
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定
合同纠纷
人浏览
你好，什么性质的房子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚协议上签字了 能反悔吗？
在离婚协议上签字了能反悔吗？离婚协议双方已经签字，还可以反悔吗？如果起诉离婚，这份离婚协议书能否作为证据使用？【法律问题】我与丈夫结婚已经20年了，还有一个上中
协议离婚
人浏览
非本人签字的合同，能申请确认无效吗
【案情】王xx原为xx公司股东，2005年1月13日，xx公司办理公司变更登记，股东变更为林某。在xx公司的工商档案中存在一份落款时间为2005年1月13日的《
无效合同
人浏览
合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有法定代表人的签名，仅有公司盖章，合同有效吗？
有效。合同法第32条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。可见，法定代表人签字与公司盖章不需要同时具备，有其一即可。
法定代表人
人浏览
你好，是否实际履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确实存在不当的，可以申请修改
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是什么时间卖的。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
土地经营权可以依法流转，协议是有效的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、首先应查看公司章程有无对股权转让的特殊约定。
2、其次，股东向股东以外的人转让股权，经其他股东过半数同意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应当根据贷款合同办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
出资人可协商更名或诉讼维权。若对方同意更名，则简便快捷；若不同意，可收集证据提起诉讼，要求返还出资或确认房屋权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该问题不什大的的，应该是租租用场所办执执昭照吧。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房办执照，然后以执照化贷款，问题不f大，不′会涉及房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋产权年限是重要法律概念，住宅70年，商业40年。届满可依法续期，费用依规办理。若涉及纠纷，可寻求法律途径解决，如诉讼或调解，确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，在您伯父过世后，他的法定继承人可以继承他名下的房屋产权份额，您可以联系他的法定继承人沟通解决房屋产权变更相关事宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用益物权纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。协商和解快速且成本低，调解可借助第三方专业意见，仲裁一裁终局，诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你这边是关于哪方面的情况呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
