房屋出租,租客要求提前解约

更新时间:2022-01-30 10:00:44人浏览
问题描述:
房屋出租,租客要求提前解约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周宗书律师 咨询我
服务地区-安徽宿州·电话-130-8302-5878
建议协调处理,你作为出租人可以要求承租户承担违约责任。
2022-01-30 10:00:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助148246人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-01-30 09:54:04
周金芳律师
服务地区-安徽宿州
你好,这样的情况是租客违约。可以不退租金
2022-01-30 09:09:35
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