房屋出租,还有一年未到期。租客提前解约,付3个月租金。

更新时间:2022-01-30 09:10:05人浏览
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房屋出租,还有一年未到期。租客提前解约,付3个月租金。
2位律师解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-01-30 00:54:23
周金芳律师
服务地区-安徽宿州
你好,以后收租金应该提前收取
2022-01-30 09:10:05
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