我们是国营单位出租房屋,可以留置在租赁房屋内财物抵扣房租。公章吗?

更新时间:2022-11-27 09:06:37人浏览
问题描述:
我们是国营单位出租房屋,承租方欠一年多房租13万和1.5万元物业费,可以留置在租赁房屋内财物抵扣房租。可以留置营业执照、公章吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拖欠租金不可以行使留置权,留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。
2022-11-27 09:06:37
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依据你们租赁合同的约定处理
2022-01-19 13:31:22
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